南京办公室装修去装修公司谈合作主要需要谈哪些内容

发布于2023-05-30

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办公室装修去装修公司谈合作主要需要谈哪些内容

   很多人去装修公司，不知道该了解哪些内容，以至于虽然说了很多话，但是没有重点，而且还让装修公司发现您是装修小白，导致您的整体装修费用多花不少,,那么去装修公司谈装修具体要聊哪些内容呢？

   作为在装修行业工作二十年左右的老鸟建议您去装修公司谈装修一定要有正对性，主要从这几方面进行洽谈：装修需求、装修方案、装修报价、装修施工、装修工期、付款节点、售后服务。这几点谈清楚了您的装修应该也就谈清楚了。那么，这几方面分别要谈什么内容呢，我们今天就这几点一条一条的分析下该如何去谈。

1、装修需求：这一项应该是和装修公司第一次接洽中要谈的内容，主要是您的房子是什么类型，属于住宅还是办公，您大概喜欢什么风格（可要求装修公司提供效果图进行选择）、人员组成，例如需要多少工位、需要几个会议室、有多少领导需要独立办公室等等。

2、装修方案：这是装修公司根据您的办公室装修需求而设计的装修方案，这些方案一般以平方方案为主，辅以部分效果图来告诉您空间内的各种设计灵感。你主要需要了解的是这个方案是否能够达到您们公司的办公需求，初步设计的效果是否能够达到公司的文化要求，如果基本上能够满足就需要让装修公司出一个概算，你主要考虑这个概算价格和您的装修投入是否吻合，如都没问题就可以深化设计方案，然后出具体的施工预算书了。

3、装修预算：这个是根据您和装修公司确定的施工方案进行的装修报价，报价阶段建议考虑两至三家进行报价，您根据几家报价单进行逐项分析，分析报价的每个项目哪家最高、谁的报价最低（这部分一定要结合材料品牌和施工工艺），结合您对几家装修公司的施工实力的了解，找出适合您的装修报价。

4、装修施工：让每家提供可以体现他们施工实力的信息或者是在建工地，您根据这些内容来判定他们的具体施工能力，当然每家都会将会好的一面展现出来，甚至是弄虚作假的欺骗业主，这些谈装修施工还要注意您的项目施工负责人经验是否丰富，是否有工程师、建造师等国家认可的证书、装修公司给您看的项目负责人后期施工中是否会进行更换等。

5、装修工期：办公室的装修工期要根据方案和每个公司的施工能力进行确定，让他们提供装修进度计划来确定工期，工期确认好最好写进合同，并要求施工方承担项目延期造成的损失。

6、付款节点：现在工装项目的付款节点一般分为4次，具体为：合同签订10%，水电验收后付30%，油漆进场前付30%，项目验收结束付25%，项目竣工一年后付5%，至此整个项目付款全部完成。

7、售后服务：项目施工完成，交付使用就进入了售后期，售后一般约定出现维修事项24小时内响应，水电问题要求当天解决，乳胶漆等不影响正常办公的问题可控制在48小时前后，如是定制产品的维修期可双方约定。

    以上就是您的办公室施工签订合同前要谈清楚的几个问题，希望对大家有所帮助。